近日，平凉市中级人民法院办理的平凉C开发集团有限责任公司与甘肃F房地产开发有限责任公司、甘肃W房地产开发有限责任公司、兰州Y(集团)股份有限公司建设用地使用权合同纠纷执行案件被评为全省“十大优质案件”。
平凉C开发集团有限责任公司与甘肃F房地产开发有限责任公司、甘肃W房地产开发有限责任公司、兰州Y(集团)股份有限公司建设用地使用权合同纠纷执行案
【案情简介】平凉C开发集团有限责任公司(以下简称C集团)与甘肃F房地产开发有限责任公司(以下简称F公司)、甘肃W房地产开发有限责任公司(以下简称W公司)建设用地使用权合同纠纷案，经最高人民法院主持调解，当事人自愿达成协议。协议载明：F公司分3期向C集团给付土地使用权转让款170960700元(第一期45000000元，第二期30000000元，第三期95960700元)，如F公司不能按期给付土地转让款，应承担相应违约责任；W公司对F公司的所有给付及违约责任承担连带担保责任；C集团在F公司支付45000000元土地转让款后，将案涉土地使用权转移至F公司名下，如C集团未按期转移案涉土地使用权，应承担相应违约责任，且F公司可申请强制执行。2019年4月11日，最高人民法院作出(2019)最高法民终358号民事调解书，对上述协议予以确认。
(2019)最高法民终358号民事调解书生效后，F公司在向C集团给付第一期土地使用权转让款45000000元后，因案涉土地使用权转移问题，再未履行给付土地款义务，C集团遂申请强制执行。经省法院指定，平凉市中级人民法院于2019年7月9日立案强制执行，并向被执行人F公司、W公司发出执行通知书、报告财产令。截至2019年9月13日，F公司、W公司先后支付第二期土地使用权转让款30000000元，以及违约金、执行费199300元。因下剩第三期土地使用权转让款95960700元未履行，平凉市中级人民法院于同年9月16日查封F公司所有的11297.3平方米建设用地(以下简称案涉土地)。之后，F公司自动履行第三期土地使用权转让款10000000元。后因兰州Y(集团)股份有限公司(以下简称Y公司)承诺在80330238 元范围内，为F公司承担执行连带担保责任，C集团与F公司、W公司、Y公司达成执行和解协议，约定由F公司、W公司、Y公司向C集团的债权人转移支付9430462元后，于2019年11月10日前分两批支付下剩第三期土地使用权转让款76630238元，并承担逾期履行违约金等，Y公司承担连带清偿责任。后因F公司未按执行和解协议履行到期支付案款义务，平凉市中级人民法院追加Y公司承担连带清偿责任，并冻结Y公司、F公司、W公司的银行存款账户。之后，F公司、W公司陆续支付第三期土地使用权转让款50000000元，但拒不支付下剩第三期土地使用权转让款26630238元。2020年1月14日，平凉市中级人民法院裁定拍卖F公司所有的案涉土地。后经F公司申请，并征得C集团同意，平凉市中级人民法院决定暂缓拍卖案涉土地。2020年5月，F公司支付下剩第三期土地使用权转让款26630238元。之后，平凉市中级人民法院依法先后从F公司、W公司、Y公司强制划拨违约金、迟延履行金、执行费等费用4228084.7元。至此，该案执行完毕。
【评选理由】认定事实清楚。平凉市中级人民法院在立案强制执行过程中，始终依据(2019)最高法民终358号民事调解书的内容，对C集团、F公司、W公司按协议履行义务情况进行严格审查，依法查明C集团已将案涉土地使用权转移至F公司名下，但F公司有履行能力却拒不向C集团给付第二期、第三期土地使用权转让款，违反该公司与C集团自愿达成、且经最高人民法院依法确认的协议，应当承担违约责任，并由W公司对F公司的所有给付及违约责任承担连带保证责任。适用法律正确。平凉市中级人民法院严格依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》等执行工作法律法规，在申请执行人的诉求成立时，及时立案强制执行；在被执行人拒不履行偿付义务的情况下，果断采取司法拘留、罚款、查封并拍卖案涉土地等执行措施；在被执行人承诺履行给付义务、且申请执行人同意的情况下，依法决定暂缓拍卖案涉土地，为被执行人积极筹措资金、履行清偿义务提供了机会，最大限度地减少司法活动对被执行人正常生产经营活动的影响。“三个效果”充分体现。该案执行标的额大，涉诉关联案件多，执行期间又恰逢新冠肺炎疫情爆发，进一步增加了执行难度。平凉市中级人民法院认真贯彻中央和省委关于依法服务和保障经济发展的决策部署，牢固树立公正执行、善意执行、文明执行理念，刚柔并济、多措并举，促使被执行人履行了生效法律文书确认的全部清偿义务，在顺利执结该案的同时，实质化解了申请执行人C集团作为另案被执行人的多起涉执行案件，保障了其他胜诉当事人的合法权益，维护了司法权威和社会稳定，取得了良好的法律效果和社会效果。